保交房压力大,项目延期情况透视

〖壹〗、保交房压力下 ，项目延期呈现以三线及以上城市为主 、非50强房企占比高
、延期周期集中于1-2年等特征
，核心受资金链紧张、疫情冲击及施工节奏错配影响 。项目延期现状与特征延期周期集中：今年近1400个确认延期项目中，77%延期1-2年 ，山西晋中 、广东茂名
、陕西西安个别项目延期达3-5年（完工日期延至2025年底或2026年初）
。

〖贰〗、“多地业主停贷”舆情分析报告舆情简述6月30日至今
，部分地区住房开发项目因停工 、延期交付，致使业主宣布停止还贷。截至7月20日 ，据不完全统计，“停贷事件 ”已涉及广东、河南
、广西、湖南等10余个省份
，全国约200个项目购房者发布强制停贷声明 。

〖叁〗 、河南驻马店“最大地产项目
”西班牙小镇多次延期交房，业主维权艰难 河南驻马店号称“最大地产项目”的西班牙小镇三期 ，自2018年10月起陷入停工状态
，至今仍未完全完工，导致3000多户业主面临交房无望的困境
。业主们多次维权 ，但开发商承诺屡次落空
，施工进度缓慢，甚至发生开发商人员殴打业主的恶劣事件。

山西一级响应,二级响应,三级响应分别是什么时间启动的?

〖壹〗
、一级响应：根据国务院《突发公共卫生事件应急预案》规定 ，结合疫情防控形势
，山西省委、省政府决定，自2020年1月25日18时起 ，启动重大突发公共卫生事件一级响应 。

〖贰〗 、抗旱应急响应通常分为四个等级
，分别为四级
、三级、二级 、一级，级别由低到高。在2025年4月24日 ，中国气象局正式启动干旱四级应急响应机制，以应对当时山西
、广西、陕西等省（区）持续发展的旱情
。根据旱情严重程度和影响范围启动相应等级响应
，当旱情进一步发展 、危害加重时，后续可能会适时升级响应等级。

〖叁〗
、二级响应（Ⅱ级）：发生重大突发公共卫生事件 ，省指挥部立即组织指挥部成员和专家进行分析研判
，对突发公共卫生事件影响及其发展趋势进行综合评估，由省人民政府决定启动Ⅱ级应急响应 ，并向各有关单位发布启动相关应急程序的命令 。

山西工程造价关于疫情补助的规定

〖壹〗、山西工程造价关于疫情补助的规定主要包括疫情防控费用计入工程造价 、不同情况下的费用调整以及应急抢建项目计价方式等内容
，具体如下：疫情防控费用计入工程造价建筑工程施工期间，按照项目所在地疫情防控要求 ，在施工现场采取相应疫情防控措施所产生的防控措施费
，计入工程造价
。

〖贰〗、常态化疫情防控费用处理根据山西住建厅7月19日发布的消息，建筑工程施工期间 ，若项目所在地有疫情防控要求
，施工单位在施工现场采取相应防控措施（如设置隔离区
、配备防疫物资、定期消杀等）所产生的费用，直接计入工程造价。此类费用属于工程成本的一部分 ，无需额外协商或调整 。

〖叁〗 、工程造价新规定明确，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价
。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知
，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备
、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价，由发包方承担。这一规定为施工单位提供了明确的费用支持依据 ，避免因防疫成本增加导致的经济纠纷 。

坚定信心,科学精准有效防控疫情

〖壹〗 、山西通过细化执行方案
、落实二十条优化措施
，以科学精准防控有效平衡了疫情防控与经济社会发展的关系
。具体体现在以下方面：精准划定风险区域与动态调整管控措施山西根据疫情传播特点，科学划定高风险区并实施精准封控 ，避免“一刀切 ”扩大管控范围。

〖贰〗、疫情防控工作写作材料金句汇编上级指示类坚定信心
，科学防控“只要坚定信心 、同舟共济
、科学防治、精准施策，我们就一定能打赢疫情防控阻击战 。
”“生命重于泰山
。疫情就是命令 ，防控就是责任。”“疫情防控要坚持全国一盘棋
，各级党委和政府必须坚决服从党中央统一指挥 。

〖叁〗 、坚定信心，全力以赴 强化信心决心：坚持“动态清零 ”不动摇 ，拧紧责任螺丝
，将工作抓细抓实。在防控措施上更严密，在应急处置上更果断 ，坚决打赢硬仗
。守护群众健康：通过精准防控和科学管理，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响
，切实维护人民群众生命安全和身体健康。

〖肆〗
、要充分发扬斗争精神，坚决筑牢疫情防控屏障 ，需坚定信心、科学施策 、主动作为
，以时不我待的紧迫感落实防控措施，巩固成果并遏制疫情扩散 ，直至取得最终胜利 。认清疫情防控的复杂性与艰巨性当前
，奥密克戎变异株传播速度快、隐匿性强，叠加外防输入压力与本土聚集性疫情多点频发 ，防控形势严峻复杂
。

〖伍〗
、坚定信心。坚定信心
，就是要坚信在党中央的坚强领导下，充分发挥中国特色社会主义制度优势 ，依托强大的动员能力和雄厚的综合实力
，坚持全党全军全国各族人民团结奋斗 。同舟共济
。越是困难时刻，越能见证守望相助的真情；越是紧要关头 ，越要凝聚同舟共济的力量。

〖陆〗、总目标：坚决遏制疫情蔓延势头 、坚决打赢疫情防控阻击战 。总要求：坚定信心
、同舟共济、科学防治 、精准施策
。策略：只有集中力量把重点地区的疫情控制住了，才能从根本上尽快扭转全国疫情蔓延局面。

全国“停工令
”再次升级,全国各省最新建筑市场复工时间汇总!

〖壹〗
、苏州：春节期间停工、所有新开工房屋建筑及市政公用工程
，复工时间不得早于2月20日 。淮安：建筑工地复工时间不得早于2月20日24时，需提出书面申请 ，经批准后方可复工
。

〖贰〗 、福建省：省内企业已开工的继续稳产
，减少工人流动。其他企业不早于2月9日24时前复工 。上海市：要求各类建筑工地不早于2月9日24时复工或新开工，相关务工人员在复工前不提前返回工地。华南地区：广东省：各类企业复工时间不早于2月9日24时 ，涉及保障城乡运行必需等相关企业除外
。

〖叁〗
、此次“停工令”涉及山东、河北 、山西
、陕西等6个省65市
，但并非全国所有地区都受影响。工人可以关注未受“停工令 ”影响的地区，通过劳务市场、招聘网站 、熟人介绍等渠道 ，寻找其他地区的建筑工作机会 。例如
，一些南方城市或西部地区可能仍有建筑项目在推进，工人可以前往这些地区继续从事建筑工作
。

〖肆〗、农民工要多加注意！“停工令“再次升级 ，这十个行业可能复工无望即使一些地区的封锁已经不那么严重
，但农民工仍然很难去上班，因为村庄的入口被封锁 ，公共交通被封锁，当他们到达城镇时
，由于销售点被封锁，他们无法进入 ，也无法去当地工厂。

新城控股集团:山西四建运城吾悦广场住宅地块五项目荣耀封顶

〖壹〗
、月18日
，由山西四建〖Fourteen〗、分公司承建的运城吾悦广场住宅地块五项目主体结构全面封顶，标志着项目建设取得了阶段性胜利 。